北部四大建商 台中高价猎地

admin 3个月前 (08-12) 财经 33 0
北部四大建商 台中高价猎地 第1张 北部四大建商近期台中大手笔购地一览

北部四大重量级建商近期合计砸下近百亿钜资,在台中七期与崇德商圈高价猎地,推升区域地价与房价创新高,且手笔之大让本地建商都惊呆了!

继兴富发日前以单价350万购入「大远百」旁黄金角地、缔造「台中新地王」之后,桃园豪宅王中悦建设近日也跟进抢地,以总价26.78亿买下七期「联聚中雍大厦」对面逾千坪精华素地,换算每坪单价达255万元,未来推案每坪上看7字头。

不仅如此,崇德路商圈也成为北部建商猎地的焦点,继远雄建设6月砸下23.3亿,以每坪103万高价购入崇德路商圈2,261坪「爱子幼儿园」与「人人伊藤万游泳学校」现址土地后;冠德建设日前也砸下14.8亿,向裕毛屋买进近千坪、已歇业的崇德店现址,每坪单价逾154万元,创下区域新高价。台中房仲业者分析指出,崇德路商圈近期土地交投热络,随着土地价格不断攀升,以远雄与冠德的购地成本推估,未来推出住宅大楼产品,每坪单价上看「4」字头。

值得一提的是,今年截至目前为止,七期土地成交总额已直逼200亿,尤以新市政中心土地交易情况最为热络。其中,中悦建设日前买进市政北七路及惠中二街、惠中三街3块「新七」土地,基地对面就是中庸大厦及七期百货双雄新光三越与大远百,总面积合计达1,050坪,总价26.78亿元、每坪单价255万元。

据悉,积极布局台中豪宅市场的中悦建设,原预计年底于台湾大道推出台中首座豪宅案,力邀台北豪宅「文华苑」的HLA国际设计团队亲自操刀,如今再抢下七期市政北七路精华土地,已成为热门话题。

七期最热门的市政北七路,目前就有中国、兴富发、中悦等重量级建商相继插旗!其中,兴富发日前砸下逾32亿元、于市政北七路、惠中路口购入近千坪「新四」土地,预计与先前买进的达新土地整合开发,规划推出高达68层的复合式超高商用大楼,可望成为台中最高地标建物;而中国建设则计画2021年在惠中一街口推出台中第四件作品,总销约60亿元,产品规划48~75坪中小坪数,吸引企业二代与菁英族群。

由于七期土地开发逐渐饱和,精华区段可开发土地日益稀少,目前最受瞩目的,当属夏绿地园道旁最后两块未开发土地,分别为新光集团与由钜建设持有,土地价格每坪上看400万元,业界预估,未来新案有机会挑战每坪百万大关!

友嘉朱志洋 将掌上市柜公司协会

台湾最大上市柜企业家联谊会-台湾上市柜公司协会,将于9月3日举行会员大会,现任理事长、台达电副总裁蔡荣腾即将卸任,会中将选出新任理事长,将由副理事长、友嘉实业集团总裁朱志洋出任。协会预定9月14日在行政院长苏贞昌亲临见证下,举行新旧任理事长交接仪式。 台湾上市柜公司协会2020年厂商会员数,由2019年的150人再增至190位。该协会第二届三位副理事长包括大联大投资董事长黄伟祥、友嘉实业集团总裁朱志洋及福邦证券董事长林火灯。朱志洋将出任第三届理事长,至于第三届副理事长,包括大联大投资董事长黄伟祥、福邦证券董事长林火灯及佳世达集团董事长

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