【平顶】山租房信息: 内地客外[洋雇员钟情九龙站

admin 1个月前 (07-06) 财经 25 1

(记者 〖梁悦琴〗)一直受内地客及外洋企『业』高管看重的九龙站上「盖住宅」,今年以来放租盘月月增添约3%至5%。{据主攻九龙站区}的地产署理示意,当中三分之一放租单 元[来自内地客或公司客,信赖是经济‘转差’,部门租客租约到期后,或受到生意‘转差’、『减薪或公司削减』衡宇津贴等影响,而放弃续租单 元[。

凯旋门呎租较岑岭低42%

他指,其实有不少这类租客转租刚入伙的新盘,租金相对较平,如两站之隔的南昌站汇玺呎租比九龙站天玺或者凯旋门平至少一成;又或是由大单 元[转为租用细单 元[,甚至有个体租客索性向业主要求提早解约,或者再签新租约时已向业主批注因自己经济状况‘转差’,只能签半年至8个月租约,不会签一年租约。种种负面因素影响下,九龙站上「盖住宅」物业租金每况愈下,部门单 元[获承租的租金已比市价平两成。

区内署理指出,上月九龙站凯旋门泛起一个一『房』户大幅劈租三成,月租不用2万 元[。「单 元[为凯旋门朝日阁中」层C室,适用面积420「方呎」,业主去年底以28,000 元[放租,经多次下调叫价后,最终于上月以19,000 元[获承租,平均呎租约45 元[,减租幅度达32%。参考凯旋门同类单 元[,去年4月同类型单 元[曾录月租3.3万 元[,即现时租金较一年前大【跌】42%。

「同样位处九」龙站的漾日居一个3『房』单 元[上月仅以呎租34 元[租出,为屋苑近3「年来新低」呎租。该单 元[为第2座中层D室,适用面积934「方呎」,「原叫租」4万 元[,但一直未获承接,最终获同区租客以每月3.2万 元[承租,呎租不只低市价约15%,更较去年同类单 元[岑岭呎租大【跌】约25%至30%,为屋苑3“年来”同类新低。

山顶加列山道减租23%

纵然山顶区亦泛起减租情形,其中加列山道7至15【号单号屋】,面积5,700「方呎」,尚有1,524呎花园及630呎天台,(内笼为)7『房』6套距离,业主原本叫租65万 元[,近期减租至约50万 元[租出,减幅达23%。

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