表兄妹联手拼转型 患难与共好默契

admin 6个月前 (04-13) 快讯 40 0
表兄妹联手拼转型 患难与共好默契 第1张 嘉新水泥董事长张刚纶、执行长王立心接受专访,畅谈如何带领集团转型。图/王德为

若说张刚纶是嘉泥转型的「掌舵手」,张刚纶的表妹、嘉泥执行副总王立心,可说是协助张刚纶一起擘划蓝图、引导方向的最佳「军师」。一个在市场拼斗往前冲,一个在幕后献策做支援,二位六年级表兄妹联手拼嘉泥转型。

张刚纶、王立心二人学校一毕业,就被家族派去中国中国,一起在黄浦江边的江苏镇江筹建中国中国第一座外资水泥厂,张刚纶负责管理工程进度,找矿山,王立心则负责工程协调、保险、财务监督。在工地爬上钻下一起吃苦的十年日子,养成了两人日后合作无间的绝佳默契。

张刚纶、王立心接手嘉泥时,面对赔钱的中国水泥事业、台北港散杂货码头与港务公司的官司,两人毅然决定,清算赔钱的中国水泥事业,进入诉讼来争取台北港码头公司应有的权益。

但随着中国中国水泥事业清算关厂、台北港码头官司底定,业务量稳定却难有成长,嘉泥面临营业额下滑的局面。创造营收来源,成为张刚纶、王立心当时心头上最要紧的事。

两人盘点了嘉泥核心竞争力,加上长辈的建议,确立嘉泥转型的方向,以「水泥」为本,策略性持股台泥,取得稳定的获利来源。同时往「旅宿」事业发展,创造更大营收来源的大方向。

但进军旅宿业,张刚纶、王立心深知,一切等于要「从零开始」,必须从头学起。幸好,叔叔张安平的云朗集团,买下义大利罗马的饭店,张刚纶、王立心决定参与合伙,这是嘉泥转型首次跨足旅宿领域,两人因此有机会从中学习、摸索。

今年已试营运的冲绳国际通饭店,则是张刚纶和王立心,近几年奔走台日两地,自己找案子、亲力亲为的第一个作品。接着规模比国际通饭店大好几倍,预计在2023年营业的「冲绳丰见城─丰崎饭店」,更是张刚纶、王立心两人联手打造,进入世界殿堂的试金石。

根据嘉泥的估算,在冲绳国际通饭店营运后,嘉泥的营收结构将呈巨大翻转,旅宿营收占比将逐年提升,未来将成为嘉新企业团的营收主要来源。

转型之路已确定,已走到这里,张刚纶说,「嘉泥就是要彻底转型,它一定要成功!」

资产活化 进军海外不动产 瞄准欧、日商办及社区开发案

张刚纶在接下董事长一职后,已把不动产开发、资产活化视为嘉新企业团内造、多元化发展的重心。张刚纶指出,除活化国内资产,透过都更及变更资产现金流达到资产增值目的。同时也会进军海外不动产市场,针对日本及欧美等多数商业不动产及社区开发案进行投资。 国内部分,嘉新企业团在全国有22项土地及建物资产,土地总面积约22.5万坪,建物总面积约17,705坪。张刚纶表示,会配合企业团的目标,整合公司资源,进行内部资产与外部资产的开发与投资。 高雄冈山旧厂 拟规划工业园区 以台北企业团总部嘉新大楼都更开发案,就是资产活化的一环。但这项「台北世纪城中城

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