《传产》李同荣:房市温度稍降 H2‘仍将’价稳量温

admin 6个月前 (04-06) 财经 36 0

全台六都首季建物买卖移转栋数年成长6.87%,【吉家网董事长暨房仲全】联会荣誉理事长李同荣分析主要有台湾疫情控 制得当[、(刚性需)求持续加温、资金大举回流,《游资充斥》、低利率加持购屋信心、“降息影响各大银”行冲刺《房贷业绩等五大主》因。对“面”第2季及下半年房市,(他指)出,‘疫情冲击全球’经济(成长趋缓会影响房)市基《本》“面”,但在资金充裕利率持续降低的大环境下,【房市只会因】疫情扩散而降些温度,暂时影响到预售市场的观望或第二季成屋的交易量,《到》今年下半年房市仍会{回归}「价稳量温」的基《本》“面”。

全球疫情肆虐超乎原先『预估』,目前影响全球经济最大的是两大关链因素,李同荣说,包括相继锁国产生的产业断链危机以及限制人员流动所产生的被迫性消费紧缩。前者会造成今年全球GDP‘成长不如预’期,后者会造成相关消费性产业的严重伤害,但这两项因素都会因疫情趋缓后逐渐恢复。

“‘现’在正”是市场最悲观的<时候>,有些学者以传统观念预测股灾就会造成房灾,就会有卖房救股的房市泡沫危机;也有些专家认为疫情持续扩散会出‘现’房市抛售‘潮的危机’,李同荣却大胆断言,这两种危机都不可能出‘现’,因为股市房市连动关系〖没有三〗十年前上升趋势(那么直接),何况是突发性危机所造成的股灾,单一突发因素,除非发生在房价最高档『时』否则不大会引起房市崩盘,2008金融海啸虽引发股灾也没到卖房救股的程度,反而在QE{化}解危机后,因《游资充斥》“与”利率偏低而促成另一波房价涨幅。

李同荣[认为在资金充裕利率持续降低的大环境下,【房市只会因】疫情扩散而降些温度,暂时影响到预售市场的观望或第二季成屋的交易量,《到》今年下半年房市仍会{回归}「价稳量温」的基《本》“面”。另外,【房】市三宝,因为无论基本供需“面”、<技术循环“面”>、政策消息“面”,都对【房】市三宝的未来市场发展相当有利。

“外资看大立光” Q2多空拉锯

【股王大立光】3月营收不俗,受惠陆厂复工、3 月工作[天数较多、〖回〗补库存三股力道激励,营收54.44亿元,月增48.26%、年增38.67%。 不过,新冠肺炎疫情冲击尚未淡化,外资圈全“面”紧盯第二季、乃至下半年终端需求,“多空气氛”依旧拉锯中。 外资研究机构自3月以来,“不论”原本持多头或较保守意见,轮番下修对大立光财务“预期“与”目”标价,用以反映新冠肺炎疫情对需求“面”的影响程度,「最保守者以」高盛、美银证券为代表,给予「‘卖出’」、「‘劣于大盘’」投资评等,推测未来12『个月合理股价』双双下修为2,900“与”3,800元。 美银证券指出,新冠肺炎疫情冲击下,大立光第二季营运可能

欧博app下载声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:《传产》李同荣:房市温度稍降 H2‘仍将’价稳量温

网友评论

  • (*)

最新评论

站点信息

  • 文章总数:1453
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:2545
  • 评论总数:297
  • 浏览总数:33369