〖七台河娱乐〗:“【再穷】不买顶楼,再傻不买一楼”,售楼小姐揭秘,『你真懂买』房吗?

admin 1个月前 (07-05) 财经 32 1

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关于买房子的种种[“「【潜规则】」”,‘你清楚吗’?

中国自古以来就是一个农耕社会[,<因此乡土观念非常重>,〖过去〗, 人们都想要拥有一块属于自己的地[, 到了现代[,〖农村人口大量进城务工〗, 虽然种地的人变少了[,【人们对于土地的执】着却没有改变,『房』子成为人们新的执着。

“外国人对于租房子不太排斥”,「但中国人若是租房子」, 总有[些寄人篱下的感觉,『觉得租的房子不属于自己』,‘还是需要有完全属于自己的房子’,这也是这些{年}中国房地产大热的原因之一,【中国人口众多】,【对于房产的需求量也非常大】。

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“而关于买房也有许多小技巧”,<你真的懂买房这件事吗>?小编认识一位在售房行业干了许多{年}的售楼小姐姐,(她说了一些关于买房的)小技巧,(你们都知道吗)?

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{售楼小姐揭秘买房}“「【潜规则】」”,<这几点一定要了解>

“<再穷不买顶楼>,《再傻不买一楼》”,<这是买房子的一句十分重要>的小窍门,<买房的层数还是十分重要的>,{它会影响到采光},{管道等等方面}, 买房选择一个好的楼层[,【对于未来在房子中的生活质量会有一个很大的提升】。

「而之所以不建议买顶楼和底层」,《很多》人可能不太了解,{尤其是}顶层,(在很)多人看来是最佳的购房层数,『视野开阔采光好』,「若是在」风景不错的地区,(更是一种很好的的体验),【但顶层却有两个非常明显的缺点】。

{一个是容易漏{水}},<尤其是在北方地>区, 顶层的设计是平顶[,{到了雨季十分容易漏} {水},“第二个就是楼层太高”,『过于依赖电梯』,{不管是有什么自然灾害},『还是电梯出了』 『故障』,‘都是一件折磨事’。

【而底层】,‘也就是一楼’, 缺点也十分明显[,(一楼由于离地面近),‘非常吵’闹,「外面的」 《声音很容易闯进来》,‘第二个’就是采光不好,〖有的楼层间距较小〗, 一楼基本上就没[ 「有什么采光」,{第三就是}底层的蚊虫会十分多。

〖除了最好〗不要买顶层和底层外,<买房还需要了解清楚房子的具体情况>,比如房子 ‘的面积’,不要以为售楼处给你报‘的面积’就事房子的总面积,〖建筑面积〗(『销售面积』)=房屋套内〖建筑面积〗+(公摊面)积,套内面积才是你最终可以使用‘的面积’,千万不要买(公摊面)积过大的房子。

“还有要了解好房子的户型”,『和房屋的朝向』,《好的户型最好具备实用性》、<安全>性、『私密性』、『灵活性』、「经济」〖性和艺术性〗;{而朝向的最优是正南},“其次是东南”,『东吗』,“西南”,(北和西),{房屋坐北朝南},『阳光充足』,〖冬暖夏凉〗,若是朝北则采光差,《冬冷夏热》。

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  • UG环球注册 2020-07-05 00:04:00 回复

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